眉山市彭山區鳳鳴街道濱江路A段粼江楓景Ⅲ區8-1-3-5號住宅用房地產

2019-05-10

變賣公告

眉山市彭山區人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于201952410時至2019年72410時止(延時的除外)在京東網絡司法拍賣平臺上(網址:http://sifa.jd.com/),進行公開變賣活動,現公告如下:

一、變賣標的:眉山市彭山區鳳鳴街道濱江路A段粼江楓景Ⅲ區8-1-3-5號住宅用房地產

上述標的具體面積及清單詳見資產評估報告書,具體狀況以實物現狀為準,其瑕疵由競買人自行考察、了解,拍賣協助方及法院不承擔標的瑕疵擔保責任。以上標的依法按現狀整體賣,評估價:286.19萬元,起拍229萬元,保證金229萬元。增價幅度:10000(以及其整倍數)

注:未標明的瑕疵不在本院承擔范圍,請各競買人自行了解。

二、變賣流程:

1、網絡司法變賣期為60天,如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價,則變賣自動進入到24小時競價倒計時;24小時競價周期內,其他變賣報名用戶可加價參與競買,競價結束前5分鐘內如有人出價,則系統自動向后延時5分鐘(循環往復至最后5分鐘內無人出價)。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款后,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價不低于變賣價,方可成交。

三、標的物展示時間、地點:自本公告之日起,在標的物現場公開展示(眉山市彭山區鳳鳴街道濱江路A段粼江楓景Ⅲ區8-1-3-5號)。

四、咨詢、展示看樣的方式:本院已委托四川天源拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據預約情況由四川天源拍賣有限公司安排)。四川天源拍賣有限公司聯系電話:028-86113002、18111099585(黎女士)、18628088506(李先生)

五、標的物以實物現狀為準,法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。

本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。拍賣方式:本次拍賣為增價拍賣,拍賣保留價即為起拍價(注:一人或一人以上報名,拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功)。

六、法院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等資料,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準,法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。特別提示:執行部門負責交付標的物,繳納全額成交款后根據執行部門案件執行情況而定交付時間;有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策,過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可,責任自負。競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理,標的物過戶涉及的買賣雙方應繳納的所有稅、費(包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用)等,請競買人在競買前務必親自到當地相關職能部門了解并查詢,其所有費用及責任概由買受人自行承擔。競買人是否符合過戶條件,請競買人自行到當地相關職能部門進行了解,拍賣人不承擔一切責任;標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣、視、訊、看管費、清潔費等所有欠費均由買受人自行承擔,具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

八、對上述標的權屬有異議者,請于變賣期開始前7日前與本院聯系。

九、根據《網拍規定》第十六條,網絡司法拍賣事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或其他能夠確認收悉的合理方式,通知當事人,已知優先購買權人。權利人書面放棄權利的,可以不通知。無法通知的應當在網絡司法平臺公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經通知。優先購買權人經通知未參與購買的視為放棄優先購買權與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

十、競買人報名參與變賣時,網拍系統凍結競買人繳納的變賣價全款,變賣結束后未能競得者凍結的變賣價全款自動解凍退回,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣價全款自動轉入法院指定賬戶。

十一、變賣成交后,如果成交價等于變賣價,則無需另外支付余款;如果成交價高于變賣價,高出部分的變賣余款買受人應在變賣成交后7日內繳入法院指定賬戶(戶名:眉山市彭山區人民法院訴訟費及案款專戶,開戶銀行:中國工商銀行股份有限公司彭山支行,賬號:9558 8523 1300 0000 095),并備注“執行案號+某某(競得標的物名稱)余款”);因標的物本身價值,其變賣價全款、保證金、成交價相對較高,競買人參與競價前,請詳細了解其銀行卡、網銀或第三方支付平臺能否及時足額支付,避免出現保證金、變賣價全款、余款因當日限額或余額不足等情況從而無法及時的完成支付,如因此造成的后果,競買人責任自負。變賣未成交的,競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣價全款自動解凍,凍結期間不計利息。

十二、關于變賣中悔拍的特別提示:

本次變賣標的物眉山市彭山區鳳鳴街道濱江路A段粼江楓景Ⅲ區8-1-3-5號住宅用房地產)的保證金:229萬元。

經過競價變賣成交后,買受人反悔不交納尾款的,從所交納變賣價全款中扣留本次變賣標的所確定的保證金不予退還,扣留的保證金依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。  

競買人反悔不交納尾款導致人民法院重新變賣的,原買受人不得再次參與競買。

重要提示:企業參與競買,建議競買人提前7日內完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續,導致京東在變賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金,無法為競買人開通競買權限,所產生的一切后果由競買人自行承擔,上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。

十三、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條規定:實施網絡司法拍賣的,下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產:(一)負責執行的人民法院;(二)網絡服務提供者;(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織;(四)第(一)至(三)項規定主體的工作人員及其近親屬。

十四、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》(法釋〔2016〕18號)規定,競買人成功競得網拍標的物后,京東網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》并公示,確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。
  十五、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍變賣須知。

 特別提醒:競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《賣公告》、《賣須知》《標的物調查情況表》等材料所披露的內容,了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

咨詢電話:四川天源拍賣有限公司 028-86113002、18111099585(黎女士)、18628088506(李先生)。

本規則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。

監督電話:028-37613586
聯系地址:眉山市彭山區人民法院
網址: http://sifa.jd.com/

此公告在“京東網”、“人民法院訴訟資產網”上發布。

 

                                  眉山市彭山區人民法院
                                    0一九年


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